35 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Menez-Bihan, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 39.23 % à celui du n°16 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Avenue de Menez-Bihan, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 662 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 645 mètres
Ventes au 35 Avenue de Menez-Bihan
Les 2 ventes au 35 Avenue de Menez-Bihan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Menez-Bihan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Menez-Bihan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Menez-Bihan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Menez-Bihan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Menez-Bihan dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Menez-Bihan par rapport à la voie
Sur Avenue de Menez-Bihan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 35 Avenue de Menez-Bihan se situe 65.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Menez-Bihan par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Menez-Bihan se situe 97.09 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 127.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
