52 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue du Douric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 589 mètres
- - Collège René Laennec à 594 mètres
- - Lycée général et technologique René Laennec à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 963 mètres
Ventes au 52 Avenue du Douric
Les 2 ventes au 52 Avenue du Douric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du Douric dans son marché local
Prix du 52 Avenue du Douric par rapport à la voie
Sur Avenue du Douric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 52 Avenue du Douric se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du Douric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du Douric se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -24.99 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 2.35 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue du Douric
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Douric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue du Douric
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De L'odet - Pont-l'abbe
pont l abbe 29120
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