22 Avenue du Guiric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Guiric, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Avenue du Guiric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 276 mètres
- - Collège René Laennec à 322 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Guiric
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Guiric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Guiric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Guiric, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Guiric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Guiric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Guiric dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Guiric par rapport à la voie
Sur Avenue du Guiric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 22 Avenue du Guiric se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Guiric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Guiric se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
