5 Chemin de l’Etang, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de l’Etang, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de l’Etang, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l’Etang dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l’Etang par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 021 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 5 Chemin de l’Etang se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l’Etang par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de l’Etang se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 17.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de l’Etang à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de l’Etang est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
