13 b Chemin du Penker Coz, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Chemin du Penker Coz, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 a mais inférieur de 3.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Chemin du Penker Coz, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 243 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Chemin du Penker Coz
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Chemin du Penker Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Chemin du Penker Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Chemin du Penker Coz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin du Penker Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Chemin du Penker Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Chemin du Penker Coz dans son marché local
Prix du 13 b Chemin du Penker Coz par rapport à la voie
Sur Chemin du Penker Coz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 b Chemin du Penker Coz se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Chemin du Penker Coz par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Chemin du Penker Coz se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 2.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Chemin du Penker Coz à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 13 b Chemin du Penker Coz est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
