6 Enclos de Kerentrée, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Enclos de Kerentrée, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Enclos de Kerentrée, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 29 parkings - 870 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 892 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 856 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 726 mètres
Ventes au 6 Enclos de Kerentrée
Une vente a été recensée au 6 Enclos de Kerentrée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Enclos de Kerentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Enclos de Kerentrée, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Enclos de Kerentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Enclos de Kerentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Enclos de Kerentrée dans son marché local
Prix du 6 Enclos de Kerentrée par rapport à la voie
Sur Enclos de Kerentrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 6 Enclos de Kerentrée se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Enclos de Kerentrée par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Enclos de Kerentrée se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 7.4 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Enclos de Kerentrée à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 6 Enclos de Kerentrée est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
