3 Place Victor Hugo, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Victor Hugo, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lambour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1472 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Victor Hugo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Place Victor Hugo se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Victor Hugo par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Victor Hugo se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 14.96 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Victor Hugo à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 3 Place Victor Hugo est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
