35 Route de Combrit, 29120 Pont-l'Abbé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 517 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Combrit, 29120 Pont-l'Abbé, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°31 et de 4.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Route de Combrit, 29120 Pont-l'Abbé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lambour.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquasud à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 3642 mètres
- College privé Saint Gabriel à 2528 mètres
- Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 2510 mètres
- Ecole maternelle publique Lambour à 2028 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 2256 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Combrit

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Combrit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route de Combrit(2 150€)

29 Route de Combrit(2 054€)

27 Route de Combrit(2 359€)

29 Rue de Mènez Rouz(2 054€)

27 Rue de Mènez Rouz(2 006€)

5 Route de Saint-Servais(2 358€)

9 Route de Saint-Servais(2 355€)

7 Route de Saint-Servais(2 358€)

Prix du 35 Route de Combrit dans son marché local

Prix du 35 Route de Combrit par rapport à la voie

Sur Route de Combrit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 35 Route de Combrit se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Combrit par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère

À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Combrit se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -12.1 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Albizias, 29120 Pont-l'Abbé(2,313 €)

Chemin des justices, 29120 Pont-l'Abbé(2,893 €)

Chemin du Moulin à Vent, 29120 Pont-l'Abbé(2,449 €)

Hameau de Kerlaouarn, 29120 Pont-l'Abbé(2,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Route de Combrit

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de Combrit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.