12 Rue Charles du Quélennec, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles du Quélennec, affiche un prix moyen de 2 180 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Charles du Quélennec, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 731 mètres
- - Collège René Laennec à 772 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles du Quélennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles du Quélennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles du Quélennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles du Quélennec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles du Quélennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles du Quélennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles du Quélennec dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles du Quélennec par rapport à la voie
Sur Rue Charles du Quélennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 12 Rue Charles du Quélennec se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles du Quélennec par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles du Quélennec se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 15.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Charles du Quélennec à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Charles du Quélennec est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
