43 Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Charles le Bastard, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 998 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1035 mètres
- - Collège René Laennec à 1087 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Charles le Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Charles le Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Charles le Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Charles le Bastard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles le Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Charles le Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Charles le Bastard dans son marché local
Prix du 43 Rue Charles le Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 43 Rue Charles le Bastard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Charles le Bastard par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Charles le Bastard se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 21.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Charles le Bastard à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Charles le Bastard est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
