5 a Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Charles le Bastard, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.64 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 323 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 973 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 811 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 656 mètres
Ventes au 5 a Rue Charles le Bastard
Les 4 ventes au 5 a Rue Charles le Bastard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Charles le Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Charles le Bastard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Charles le Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Charles le Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Charles le Bastard dans son marché local
Prix du 5 a Rue Charles le Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 5 a Rue Charles le Bastard se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Charles le Bastard par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Charles le Bastard se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Charles le Bastard à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Charles le Bastard est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
