9 Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles le Bastard, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°9 bis et du 4.98 % à celui du n°10 b.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charles le Bastard, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 957 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 922 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles le Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles le Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles le Bastard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles le Bastard, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles le Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles le Bastard dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles le Bastard par rapport à la voie
Sur Rue Charles le Bastard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 9 Rue Charles le Bastard se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles le Bastard par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charles le Bastard se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 13.45 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charles le Bastard à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charles le Bastard est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
