28 Rue de Kérentrée, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Kérentrée, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Kérentrée, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 44 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 803 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 848 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Kérentrée
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Kérentrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Kérentrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Kérentrée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Kérentrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Kérentrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Kérentrée dans son marché local
Prix du 28 Rue de Kérentrée par rapport à la voie
Sur Rue de Kérentrée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 28 Rue de Kérentrée se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Kérentrée par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Kérentrée se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 14.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Kérentrée à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Kérentrée est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
