5 Rue de la Halle, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Halle, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 404 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Halle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 5 Rue de la Halle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Halle par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Halle se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 13.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Halle à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Halle est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
