12 Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Prat Guen, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 et du 2.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1122 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Prat Guen
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Prat Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Prat Guen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prat Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Prat Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Prat Guen dans son marché local
Prix du 12 Rue de Prat Guen par rapport à la voie
Sur Rue de Prat Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 12 Rue de Prat Guen se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Prat Guen par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Prat Guen se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 3.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
