15 p Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 p Rue de Prat Guen, affiche un prix moyen de 2 580 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 p Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 252 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 15 p Rue de Prat Guen
Aucune vente n'a été recensée au 15 p Rue de Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 p Rue de Prat Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 p Rue de Prat Guen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 p Rue de Prat Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 p Rue de Prat Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 p Rue de Prat Guen dans son marché local
Prix du 15 p Rue de Prat Guen par rapport à la voie
Sur Rue de Prat Guen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 15 p Rue de Prat Guen se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 p Rue de Prat Guen par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 p Rue de Prat Guen se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 0.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 p Rue de Prat Guen à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 15 p Rue de Prat Guen est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
