22 Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Prat Guen, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Prat Guen, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1032 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Prat Guen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Prat Guen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Prat Guen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Prat Guen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prat Guen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prat Guen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Prat Guen dans son marché local
Prix du 22 Rue de Prat Guen par rapport à la voie
Sur Rue de Prat Guen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 22 Rue de Prat Guen se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Prat Guen par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Prat Guen se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 12.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
