29 bis Rue du 19 Mars 1962, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 16.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue du 19 Mars 1962, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 805 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue du 19 Mars 1962, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 29 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 29 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 5.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue du 19 Mars 1962 à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue du 19 Mars 1962 est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
