22 Rue du Douric-Coz, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Douric-Coz, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°24 et du 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Douric-Coz, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 981 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Douric-Coz
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Douric-Coz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Douric-Coz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Douric-Coz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Douric-Coz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Douric-Coz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Douric-Coz dans son marché local
Prix du 22 Rue du Douric-Coz par rapport à la voie
Sur Rue du Douric-Coz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Rue du Douric-Coz se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Douric-Coz par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Douric-Coz se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -4.6 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
