25 Rue du Guiric, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Guiric, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue du Guiric, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 308 mètres
- - Collège René Laennec à 357 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 501 mètres
Ventes au 25 Rue du Guiric
Les 2 ventes au 25 Rue du Guiric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Guiric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Guiric, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guiric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Guiric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Guiric dans son marché local
Prix du 25 Rue du Guiric par rapport à la voie
Sur Rue du Guiric, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 25 Rue du Guiric se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Guiric par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Guiric se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 23.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
