28 Rue du Penker Nevez, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Penker Nevez, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Penker Nevez, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 679 mètres
- - Lyc prof privé St Gabriel, lycée métiers du transport, de la logistique, de la maintenance nautique, des véhicules et matériels et de l'environnement à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 42 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Penker Nevez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Penker Nevez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Penker Nevez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Penker Nevez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Penker Nevez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Penker Nevez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Penker Nevez dans son marché local
Prix du 28 Rue du Penker Nevez par rapport à la voie
Sur Rue du Penker Nevez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 28 Rue du Penker Nevez se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Penker Nevez par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Penker Nevez se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 10.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Penker Nevez à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Penker Nevez est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
