3 Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jaurès, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1303 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Lambour à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 328 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 3 Rue Jean Jaurès se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jaurès par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jaurès se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 6.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jaurès à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jaurès est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
