7 Rue Jean le Berre, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean le Berre, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean le Berre, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1253 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 421 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean le Berre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean le Berre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean le Berre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean le Berre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Berre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean le Berre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean le Berre dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean le Berre par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Berre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 7 Rue Jean le Berre se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean le Berre par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean le Berre se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 11.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean le Berre à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean le Berre est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
