22 Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 682 mètres
- - Collège René Laennec à 732 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 999 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 22 Rue Jean Moulin se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Moulin par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Moulin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 11.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Jean Moulin à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Jean Moulin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
