28 Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°47 et du 0.25 % à celui du n°28 b.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Moulin, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Le Guiric-Trébéhoret.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébéhoret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 632 mètres
- - Collège René Laennec à 684 mètres
- - Lycée professionnel René Laënnec - Lycée des métiers des services à la personne à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 28 Rue Jean Moulin se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Moulin se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 35.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Moulin à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Moulin est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
