33 bis Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Louis Lagadic, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Louis Lagadic, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bringall à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Lambour à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Louis Lagadic
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Louis Lagadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Louis Lagadic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Louis Lagadic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Louis Lagadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Louis Lagadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Louis Lagadic dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Louis Lagadic par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lagadic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 33 bis Rue Louis Lagadic se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Louis Lagadic par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des maisons atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue Louis Lagadic se situe 25 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et -13.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Louis Lagadic à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Louis Lagadic est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
