13 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roger Signor, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°13 a mais inférieur de 0.12 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Roger Signor, 29120 Pont-l'Abbé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Kerarthur-Le Guerdy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennec à 1001 mètres
- - College privé Saint Gabriel à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roger Signor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roger Signor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roger Signor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roger Signor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Signor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roger Signor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roger Signor dans son marché local
Prix du 13 Rue Roger Signor par rapport à la voie
Sur Rue Roger Signor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 13 Rue Roger Signor se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roger Signor par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Roger Signor se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Pont-l'Abbé et 31.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Roger Signor à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Roger Signor est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
