5 bis Venelle des Cormes, 29120 Pont-l'Abbé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Venelle des Cormes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Venelle des Cormes, 29120 Pont-l'Abbé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guias à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - College privé Saint Gabriel à 80 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerarthur à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Venelle des Cormes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Venelle des Cormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Venelle des Cormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Venelle des Cormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Venelle des Cormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Venelle des Cormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Venelle des Cormes dans son marché local
Prix du 5 bis Venelle des Cormes par rapport à la voie
Sur Venelle des Cormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 5 bis Venelle des Cormes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Venelle des Cormes par rapport à Pont-l'Abbé et à Finistère
À Pont-l'Abbé, le prix moyen des appartements atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Venelle des Cormes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé et 2.63 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Venelle des Cormes à Pont-l'Abbé
Le loyer moyen estimé au 5 bis Venelle des Cormes est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Pont-l'Abbé, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-l'Abbé a augmenté de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 476 €/m² sur la période récente.
