1 Place du Général de Gaulle, 29150 Port-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général de Gaulle, 29150 Port-Launay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port-Launay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 755 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 102 mètres
Ventes au 1 Place du Général de Gaulle
Les 3 ventes au 1 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 1 Place du Général de Gaulle se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général de Gaulle par rapport à Port-Launay et à Finistère
À Port-Launay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général de Gaulle se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Port-Launay et 63.44 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général de Gaulle à Port-Launay
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général de Gaulle est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Port-Launay, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Launay a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
