12 Rue des Frères Pennec, 29150 Port-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Frères Pennec, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Frères Pennec, 29150 Port-Launay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frères Pennec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frères Pennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Frères Pennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Frères Pennec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Pennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Frères Pennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Frères Pennec dans son marché local
Prix du 12 Rue des Frères Pennec par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Pennec, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 12 Rue des Frères Pennec se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Frères Pennec par rapport à Port-Launay et à Finistère
À Port-Launay, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frères Pennec se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Port-Launay et 61.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Frères Pennec à Port-Launay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Frères Pennec est de 14.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Port-Launay, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Port-Launay a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2023 à 1 002 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 973 €/m² sur la période récente.
