20 Rue du Docteur Cozanet, 29150 Port-Launay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Docteur Cozanet, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Docteur Cozanet, 29150 Port-Launay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Perret à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Cozanet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Cozanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cozanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Docteur Cozanet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cozanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Docteur Cozanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Docteur Cozanet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Docteur Cozanet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Cozanet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 20 Rue du Docteur Cozanet se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Docteur Cozanet par rapport à Port-Launay et à Finistère
À Port-Launay, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Docteur Cozanet se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Port-Launay et -27.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Docteur Cozanet à Port-Launay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Docteur Cozanet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Port-Launay, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-Launay a augmenté de 1.77 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 594 €/m² au premier semestre 2021 à 1 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
