3 Alez An Eostiged, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Alez An Eostiged, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°6 et du 9.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 117 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Alez An Eostiged, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 117 logements - 16 locaux - 185 parkings - 5107 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 892 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 868 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphaël - Saint Charles à 166 mètres
Ventes au 3 Alez An Eostiged
Les 6 ventes au 3 Alez An Eostiged constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Alez An Eostiged
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Alez An Eostiged, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Alez An Eostiged
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Alez An Eostiged complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Alez An Eostiged dans son marché local
Prix du 3 Alez An Eostiged par rapport à la voie
Sur Alez An Eostiged, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 Alez An Eostiged se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Alez An Eostiged par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Alez An Eostiged se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Alez An Eostiged à Quimper
Le loyer moyen estimé au 3 Alez An Eostiged est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
