1 Alez Ar Waremm, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Alez Ar Waremm, affiche un prix moyen de 2 476 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Alez Ar Waremm, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 250 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairie Neuve à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Alez Ar Waremm
Aucune vente n'a été recensée au 1 Alez Ar Waremm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Alez Ar Waremm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Alez Ar Waremm, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Alez Ar Waremm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Alez Ar Waremm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Alez Ar Waremm dans son marché local
Prix du 1 Alez Ar Waremm par rapport à la voie
Sur Alez Ar Waremm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 1 Alez Ar Waremm se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Alez Ar Waremm par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Alez Ar Waremm se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Alez Ar Waremm à Quimper
Le loyer moyen estimé au 1 Alez Ar Waremm est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 1 Alez Ar Waremm à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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