2 Allée Andre Jarlan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Andre Jarlan, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Andre Jarlan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Rosmadec-Kergos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 341 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont L'abbé à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 177 mètres
- - Lycée technologique Jean Chaptal à 317 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 416 mètres
Ventes au 2 Allée Andre Jarlan
Une vente a été recensée au 2 Allée Andre Jarlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Andre Jarlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Andre Jarlan, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andre Jarlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Andre Jarlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Andre Jarlan dans son marché local
Prix du 2 Allée Andre Jarlan par rapport à la voie
Sur Allée Andre Jarlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Allée Andre Jarlan se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Andre Jarlan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Andre Jarlan se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 13.5 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Andre Jarlan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Andre Jarlan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.73 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 300 € au 2 Allée Andre Jarlan à Quimper, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 50 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 458 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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