18 Allée de la Nouvelle Metairie, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Nouvelle Metairie, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°37 et du 30.02 % à celui du n°37 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allée de la Nouvelle Metairie, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve.
1 niveau - 8292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Nouvelle Metairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Nouvelle Metairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Nouvelle Metairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Nouvelle Metairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nouvelle Metairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Nouvelle Metairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Nouvelle Metairie dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Nouvelle Metairie par rapport à la voie
Sur Allée de la Nouvelle Metairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 18 Allée de la Nouvelle Metairie se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Nouvelle Metairie par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée de la Nouvelle Metairie se situe 20.16 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 7.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allée de la Nouvelle Metairie à Quimper
Le loyer moyen estimé au 18 Allée de la Nouvelle Metairie est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
