11 Allée des Soeurs Sibiril, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Soeurs Sibiril, affiche un prix moyen de 2 177 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée des Soeurs Sibiril, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coat Ty Dreux à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 734 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 666 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Soeurs Sibiril
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Soeurs Sibiril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Soeurs Sibiril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Soeurs Sibiril, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Soeurs Sibiril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Soeurs Sibiril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Soeurs Sibiril dans son marché local
Prix du 11 Allée des Soeurs Sibiril par rapport à la voie
Sur Allée des Soeurs Sibiril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 11 Allée des Soeurs Sibiril se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Soeurs Sibiril par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée des Soeurs Sibiril se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Quimper et 15.69 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée des Soeurs Sibiril à Quimper
Le loyer moyen estimé au 11 Allée des Soeurs Sibiril est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
