12 Allée Docteur Aristide Pilven, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Docteur Aristide Pilven, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Docteur Aristide Pilven, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 1 local - 45 parkings - 1303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Gourmelen à 63 mètres
- - Quimper à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 635 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1368 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 294 mètres
Ventes au 12 Allée Docteur Aristide Pilven
Les 6 ventes au 12 Allée Docteur Aristide Pilven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Docteur Aristide Pilven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Docteur Aristide Pilven, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Docteur Aristide Pilven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Docteur Aristide Pilven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Docteur Aristide Pilven dans son marché local
Prix du 12 Allée Docteur Aristide Pilven par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Aristide Pilven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 12 Allée Docteur Aristide Pilven se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Docteur Aristide Pilven par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Docteur Aristide Pilven se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 15.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Docteur Aristide Pilven à Quimper
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Docteur Aristide Pilven est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
