21 Allée Docteur Aristide Pilven, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Docteur Aristide Pilven, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 35.23 % à celui du n°23 mais inférieur de 18.67 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Allée Docteur Aristide Pilven, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 1265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Gourmelen à 103 mètres
- - Quimper à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 660 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 416 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 1314 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Docteur Aristide Pilven
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Docteur Aristide Pilven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Docteur Aristide Pilven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Docteur Aristide Pilven, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Docteur Aristide Pilven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Docteur Aristide Pilven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Docteur Aristide Pilven dans son marché local
Prix du 21 Allée Docteur Aristide Pilven par rapport à la voie
Sur Allée Docteur Aristide Pilven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 Allée Docteur Aristide Pilven se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Docteur Aristide Pilven par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Docteur Aristide Pilven se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.68 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Allée Docteur Aristide Pilven à Quimper
Le loyer moyen estimé au 21 Allée Docteur Aristide Pilven est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
