8 Allée Monseigneur Claude de Rohan, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Penvillers-Métairie Neuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 65 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean-Baptiste à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 1127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 363 mètres
Ventes au 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan
Les 5 ventes au 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan dans son marché local
Prix du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan par rapport à la voie
Sur Allée Monseigneur Claude de Rohan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 2.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Monseigneur Claude de Rohan est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
