15 Avenue de Kergoat Al Lez, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Kergoat Al Lez, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de Kergoat Al Lez, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier La Tourelle-Kergoat Al Lez à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Brossolette à 143 mètres
- - Quimper à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 440 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Kergoat ar Lez à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Kergoat Al Lez
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Kergoat Al Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Kergoat Al Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Kergoat Al Lez, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Kergoat Al Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Kergoat Al Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Kergoat Al Lez dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Kergoat Al Lez par rapport à la voie
Sur Avenue de Kergoat Al Lez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 15 Avenue de Kergoat Al Lez se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Kergoat Al Lez par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de Kergoat Al Lez se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 9.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de Kergoat Al Lez à Quimper
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de Kergoat Al Lez est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
