26 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la France Libre, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 7 locaux - 10 parkings - 303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Chapdelaine à 91 mètres
- - Quimper à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 454 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 379 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 205 mètres
Ventes au 26 Avenue de la France Libre
Une vente a été recensée au 26 Avenue de la France Libre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la France Libre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la France Libre dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la France Libre par rapport à la voie
Sur Avenue de la France Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 26 Avenue de la France Libre se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la France Libre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la France Libre se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 1.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue de la France Libre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue de la France Libre est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
