32 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la France Libre, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°30 bis et du 0.08 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 12 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 80 mètres
- - Quimper à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 493 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la France Libre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la France Libre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la France Libre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la France Libre dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la France Libre par rapport à la voie
Sur Avenue de la France Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 32 Avenue de la France Libre se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la France Libre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la France Libre se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 0.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de la France Libre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de la France Libre est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
