50 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la France Libre, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 17.61 % à celui du n°48 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Avenue de la France Libre, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Guerlac'h-Pen ar Run à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfeunteun Bourg à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès à 624 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Likès-La Salle - Quimper à 540 mètres
- - Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader à 39 mètres
Ventes au 50 Avenue de la France Libre
Les 5 ventes au 50 Avenue de la France Libre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la France Libre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de la France Libre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la France Libre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la France Libre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la France Libre dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la France Libre par rapport à la voie
Sur Avenue de la France Libre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 50 Avenue de la France Libre se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la France Libre par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de la France Libre se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Quimper et 23.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Avenue de la France Libre à Quimper
Le loyer moyen estimé au 50 Avenue de la France Libre est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.68 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
