46 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Limerick, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Avenue de Limerick, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Braden-Saint-Laurent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 1042 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limerick à 249 mètres
- - Quimper à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 666 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire de technologie à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Limerick
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Limerick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Limerick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Limerick, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Limerick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Limerick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Limerick dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Limerick par rapport à la voie
Sur Avenue de Limerick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 46 Avenue de Limerick se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Limerick par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Limerick se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 8.83 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Avenue de Limerick à Quimper
Le loyer moyen estimé au 46 Avenue de Limerick est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
