62 Avenue de Ti Pont, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Ti Pont, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°64 et de n°66.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Avenue de Ti Pont, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord Kerfeunteun-Penhars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervouyec à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste-Kerivoal à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal à 615 mètres
Ventes au 62 Avenue de Ti Pont
Les 9 ventes au 62 Avenue de Ti Pont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Ti Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue de Ti Pont, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Ti Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Ti Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Ti Pont dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Ti Pont par rapport à la voie
Sur Avenue de Ti Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 62 Avenue de Ti Pont se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Ti Pont par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue de Ti Pont se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Quimper et 13.95 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Avenue de Ti Pont à Quimper
Le loyer moyen estimé au 62 Avenue de Ti Pont est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
