10 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 1780 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 77 mètres
- - Quimper à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 783 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Sports, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 10 Avenue des Sports se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Sports par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Sports se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Quimper et 17.06 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue des Sports à Quimper
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue des Sports est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
