32 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², identique à celui du n°63 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°63 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue des Sports, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Forêt-Cuzon.
1 niveau - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hent Glaz à 132 mètres
- - Quimper à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepot à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 706 mètres
- - Lycée polyvalent Yves Thépot à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Parc à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 32 Avenue des Sports se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sports par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sports se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Quimper et 3.45 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue des Sports à Quimper
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue des Sports est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quimper a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 885 €/m² au premier semestre 2020 à 2 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 366 €/m² sur la période récente.
