8 Avenue Pierre Mendes-France, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Mendes-France, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Mendes-France, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lududu à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob à 1200 mètres
- - Collège Max Jacob à 1254 mètres
- - Ecole primaire publique Kervilien à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Mendes-France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Mendes-France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendes-France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Mendes-France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendes-France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Mendes-France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Mendes-France dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Mendes-France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendes-France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Avenue Pierre Mendes-France se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Mendes-France par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Mendes-France se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 3.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Mendes-France à Quimper
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Mendes-France est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
