5 Boulevard Amiral de Kerguelen, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Amiral de Kerguelen, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Quimper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Firmin Gare à 54 mètres
- - Quimper à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 497 mètres
- - Collège privé Le Likès - La Salle à 394 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 676 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 358 mètres
Ventes au 5 Boulevard Amiral de Kerguelen
Une vente a été recensée au 5 Boulevard Amiral de Kerguelen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral de Kerguelen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 5 Boulevard Amiral de Kerguelen se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Amiral de Kerguelen par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Amiral de Kerguelen se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Quimper et 18.01 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Amiral de Kerguelen à Quimper
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Amiral de Kerguelen est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
