28 Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Dupleix, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°24 et du 1.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Dupleix, 29000 Quimper
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gare-Coteau du Frugy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 5 parkings - 305 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 50 mètres
- - Quimper à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Louise Michel à 509 mètres
- - Collège la Tour d'Auvergne à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Likès - La Salle - Lycée des métiers à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat à 512 mètres
Ventes au 28 Boulevard Dupleix
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Dupleix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Dupleix dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Dupleix par rapport à la voie
Sur Boulevard Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 28 Boulevard Dupleix se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Dupleix par rapport à Quimper et à Finistère
À Quimper, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Dupleix se situe 45.51 % au-dessus de la moyenne de Quimper et 30.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Dupleix à Quimper
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Dupleix est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quimper, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quimper a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 246 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
